Professionelle Vermittlung von Immobilien in Kiel und Umgebung
So, wie wir von „Pohl Immobilien“ nicht nur Vermittler zwischen Eigentümer und Interessent sind, sondern ei… Tel. +49 431-804679.
So, wie wir von „Pohl Immobilien“ nicht nur Vermittler zwischen Eigentümer und Interessent sind, sondern ein seit drei Generationen engagierter Markteilnehmer, so sind Sie nicht nur Verkäufer und Käufer für uns. Eine Immobilie ist in der Regel nicht nur ein erheblicher materieller Wert, sondern eben auch ein mit Emotionen verbundenes Zuhause, oder wichtiger Baustein Ihrer finanziellen Absicherung. Die Entscheidung eine Immobilie zu verkaufen oder zu kaufen, ist somit ein weitreichendes Ereignis und bedarf einer ganzen Reihe von aufeinander abgestimmter und sorgfältig aufbereiteter Prozesse, die, optimal umgesetzt, zum Ziel einer jeden Immobilientransaktion führen: Mit dem guten Gefühl das Richtige zu tun, schnell, lukrativ und mit maximaler finanzieller Sicherheit Werte zu übertragen.
Vertrauen Sie deshalb den Verkauf Ihrer Immobilie einem seriösen, neutralem Partner mit der Erfahrung aus 5 Jahrzehnten, Kompetenz, aktuellstem regionalen, überregionalen und internationalen Branchen- und Marktwissen an:
Unsere Leistungen für Sie im Überblick:
PERSÖNLICHER ERSTKONTAKT
Individuelle Bedarfsanalyse, fachkundige Begehung des Objektes und professionelle Einschätzung zur Vermarktbarkeit Ihrer Immobilie, Beratung zu verkaufsfördernden Maßnahmen am Objekt.
WERTERMITTLUNG UND PREISFINDUNG
Professionelle Ermittlung des Verkehrswertes, Zielgruppenbestimmung, systematische Marktanalyse und Marktpreisfindung.
AUFARBEITUNG DER OBJEKTDATEN UND UNTERLAGEN
Prüfung von Grundbuch, Bebauungsplan und Flurkarte, Überarbeitung und gegebenenfalls Erstellung von Grundrissen und Energieausweis.
EXPOSÉ-ERSTELLUNG
Aussagekräftige Präsentation mit eingängigen und informativen Objekt- und Lagebeschreibungen und hochwertigen und repräsentativen Objektbildern, in digitaler und Druckform.
ZIELGRUPPENORIENTIERTES MARKETING
Professioneller Internetauftritt auf allen relevanten Internetportalen, Aushänge, Flyer, Verkaufsschilder, Printmedien, Open-House-Veranstaltungen, Käufercheck.
OBJEKTBESICHTIGUNG
Terminierung, Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen mit gewissenhaft ausgewählten Interessenten vor Ort, inkl. Nachbereitung und Kontakpflege
UMFANGREICHE KÄUFERBETREUUNG
Finanzierungsvermittlung, Bereitstellung aller zum Kauf notwendigen Unterlagen und Dokumenten, Unterstützung bei Renovierungs-, Sanierungs-und Umbauvorhaben durch Vermittlung von versierten und vertrauenswürdigen Handwerksbetrieben aller Gewerke, sowie von Architekten
VERKAUFSVERHANDLUNGEN
Qualifizierte, fachlich fundierte Durchführung, beratend unterstützende Begleitung bei allen eintscheidungsfindend relevanten Aspekten der Einigung zwischen Verkäufer und Käufer.
KAUFVORBEREITUNG, UNTERSTÜTZUNG BEI DER BEURKUNDUNG
Vorbereitung der Erstellung des Kaufvertrages, Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten, Vermittlung von Rechtsberatung, Notarvermittlung, Begleitung zum Notartermin.
AFTER-SALES-BETREUUNG
Ablaufberatung nach Beurkundung des Kaufvertrages, Abwicklung der Übergabe der Immobilie inklusive Erstellung eines Übergabeprotokolls.