Leinfelden-Echterdingen (ots) -
Die sommerlichen Hitzewellen in Deutschland bringen die Preise für besonders wärmebelastete Objekte zum Schmelzen. Das geht aus der aktuellen Marktumfrage des Maklernetzwerks Remax Deutschland unter rund 800 befragten Immobilienexperten in ganz Deutschland hervor. Vor allem hitzeanfällige Dachwohnungen könnten laut den Experten zum Ladenhüter werden.
Gemäß der Umfrage sagen vier von zehn Maklerinnen und Maklern (39,1 Prozent), dass nach den jüngsten Hitzewellen bereits gegenwärtig die Nachfrage nach Dachwohnungen zurückgeht. Fast jeder Dritte (28,3 Prozent) gibt an, dass auch für ungedämmte Objekte mit großen Fensterflächen die Nachfrage bröckelt. Damit bringt die Hitzewelle zunehmend Verkäuferinnen und Verkäufer ins Schwitzen, da sie wegen der veränderten Marktlage möglicherweise nicht mehr den angepeilten Verkaufspreis erzielen können.
Für die Zukunft rechnet das Remax-Netzwerk wegen zunehmender Hitzewellen mit deutlich weniger Interesse an hitzeexponierten Objekten. So sagt mit 54,6 Prozent deutlich mehr als die Hälfte der Befragten, dass die Nachfrage nach Dachwohnungen in Altbauten sowie Neubauten ohne energetische Modernisierung sinken wird. Jeder Fünfte (19,6 Prozent) rechnet mit einem Nachfragerückgang für Altbau- oder ältere Neubau-Immobilien mit Süd- oder Westausrichtung ohne Rollläden.
Loredana Scirè, Pressesprecherin von Remax Deutschland: "Die Hitzewellen im Sommer 2026 haben den Blick auf Wohnimmobilien nachhaltig verändert. Käuferinnen und Käufer interessieren sich zunehmend dafür, wie energieeffizient eine Immobilie ist, welche energetischen Maßnahmen bereits umgesetzt wurden und welche Investitionen möglicherweise noch anstehen."
Angesichts immer häufigerer und stärkerer Hitzewellen haben offenbar auch bisherige Objektbeschreibungen keine Berechtigung mehr. Dass die Bezeichnung "sonnendurchflutetes Objekt" künftig eher Verkaufshemmnis als Verkaufsargument ist, sagt bereits mehr als jeder zehnte (10,9 Prozent) Umfrageteilnehmer.
Nachfrage nach Grün und grüner Energie wächst
Laut der Umfrage erwartet jeder Dritte (32,6 Prozent), dass die Nachfrage nach Balkonkraftwerken an Wohnungen oder PV-Anlagen auf Häusern steigen wird. Mehr als ein Viertel der Umfrageteilnehmer (26,1 Prozent) sieht eine anziehende Nachfrage nach Objekten in gewachsenen Quartieren mit natürlicher Begrünung.
Über die Remax Deutschland Marktumfrage 2026
Die Remax Deutschland Marktumfrage 2026 ist eine Erhebung unter 800 Immobilienexperten aus dem Netzwerk von Remax Deutschland. Sie wurde im Zeitraum vom 15. Juli 2026 bis 15. September 2026 durchgeführt. Die Teilnehmer setzen sich aus Immobilienmaklern mit einer breiten geografischen Verteilung über alle Bundesländer zusammen. Die Umfrage wurde digital durchgeführt und deckt alle relevanten Aspekte des Immobilienmarktes ab, von Preisentwicklungen über Vermarktungszeiten bis hin zu Zukunftstrends. Interessen und Stimmungen wurden auf einer Skala zwischen -5 und +5 abgefragt (sehr schlecht, deutlich schlecht, schlecht, leicht schlecht, eher negativ, neutral, eher positiv, leicht positiv, positiv, deutlich positiv, sehr positiv). Das Marktbarometer wird seit 2021 von Remax Deutschland durchgeführt.
Über Remax Deutschland
Mit den meisten Transaktionen pro Makler ist Remax, gegründet 1973 in den USA, das erfolgreichste Immobilienmakler-Netzwerk der Welt. Seine Wachstumskraft beruht zum einen auf der angebotenen Dienstleistung, zum anderen auf der Organisation als Franchisesystem. In den USA und Kanada hatte Remax erheblichen Anteil am Wandel des Immobilienmarktes vom Privatverkauf zur allgemeinen Akzeptanz des Immobilienmaklers als professioneller Dienstleister. Remax Deutschland sitzt in Leinfelden-Echterdingen. Strategisch wird Remax Deutschland maßgeblich von Adrian Burry geprägt, der auf über 30 Jahre internationale Remax Erfahrung zurückblickt. Die Geschäftsführung verantwortet Gesellschafter Mischa Kunz. In rund150 Immobilienbüros vermitteln über 800 Maklerinnen und Makler Immobilien in Deutschland. Weltweit arbeiten bei Remax derzeit etwa 145.000 Immobilienmakler in ca. 9.000 Büros in mehr als 110 Ländern. Mehr Informationen unter: www.remax.de
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