Faßnacht Hausverwaltungen GmbH
Ihre Hausverwaltung in Stuttgart!
Denkmalgeschützt
Baujahr 1961
139 Einheiten
Baujahr 1972
300 Einheiten
Baujahr 1998
49 Einheiten
Denkmalgeschützt
Baujahr 1958
82 Einheiten
Baujahr 1980
90 Einheiten
Baujahr 1976
106 Einheiten
Denkmalgeschützt
Baujahr 1961
139 Einheiten
Baujahr 1972
300 Einheiten
Baujahr 1998
49 Einheiten
Denkmalgeschützt
Baujahr 1958
82 Einheiten
Baujahr 1980
90 Einheiten
Baujahr 1976
106 Einheiten
1967 wurde die Faßnacht Hausverwaltung als Einzelfirma gegründet, 1977 dann die Umwandlung in eine GmbH. Seit 2015 führen die Brüder Jens und Oliver Faßnacht das Unternehmen in 3. Generation.
Im Bereich Wohnungseigentum werden circa 4.000 Wohnungen verwaltet. Spezialisierung auf die Verwaltung von großen Wohnungseigentümergemeinschaften. Die größte von uns betreu te Gemeinschaft hat über 300 Wohneinheiten. Auch bei der Verwaltung von Gewerbeimmobilien haben wir langjährige Erfahrung.
In unserer Firma sind derzeit 8 Mitarbeiter*innen tätig. Unsere Mitarbeiter*innen verfügen über fundierte Marktkenntnisse, Fachkenntnisse und Rechtskenntnisse. Sie sind im Umgang mit Menschen erfahren und freundlich. Sie sind sich der Verantwortung gegenüber unseren Kunden bewusst.
Wir haben kaum Personalwechsel dies ist eine der Voraussetzungen für hohe Kompetenz der Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen.
Oliver Faßnacht
Dipl.-Kfm.
Geschäftsführung und
Objektbetreuung
Jens Faßnacht
Dipl.-Ing.
Geschäftsführung und
Objektbetreuung
Armin Rümmler
Objektbetreuung
Manuela Meyle
Sachbearbeitung
Bianca Mayer
Betriebswirtin (staatlich anerkannt)
Sachbearbeitung
Silvia Schmelzer
Immobilienfachwirtin
Buchhaltung
Danica Laubengeiger
Immobilienfachwirtin
Buchhaltung
Burcu Özkahraman
Buchhaltung
Die Hausverwaltungsbranche entwickelt sich stets weiter und so auch wir. Daher sind wir auf der Suche nach zuverlässigen und motivierten Mitarbeiter*innen zur Unterstützung unseres Teams. Bei uns ist Ihnen ein sicherer Arbeitsplatz, in modernem Umfeld mit netten Kollegen und Kolleginnen garantiert.
Work-Life-Balance wird bei uns großgeschrieben. Es erwarten Sie verschiedene Möglichkeiten und Benefits wie Home-Office, flexible Arbeitszeiten und Weiterbildung bei attraktivem Gehalt und Sonderzahlungen. In den Bereichen Sachbearbeitung, Buchhaltung und Objektbetreuung heißen wir Sie herzlich willkommen – gerne auch ohne Vorkenntnisse oder als Quereinstieg.
Gerade keine passende Stelle dabei? Wir freuen uns auch auf Ihre Initiativbewerbung!
Die Verwaltung von Wohnungseigentum ist Vertrauenssache… und weil es Vertrauenssache ist bestehen wir auf keine langjährigen Bindungen. Über 90% unserer Wohnungseigentümergemeinschaften haben lediglich Jahresverträge und wir werden seit Jahrzehnten jährlich in den Wohnungseigentümerversammlungen neu bestellt. Diese Vorgehensweise hat sich aus verschiedenen Gründen bewährt. Nur wenn Wohnungseigentümergemeinschaft es von sich aus wünschen, bieten wir selbstverständlich auch längere Verträge an.
Ausgewählte und erfahrene Fachleute verwalten Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft und haben dabei stets die Werterhaltung und auch die Rentabilitätssteigerung als Ziel vor Augen. Bei Wohnungseigentümergemeinschaften ist es wichtig, dass der menschliche Aspekt und die sehr unterschiedlichen Interessen der verschiedenen Eigentümer rücksichtsvoll und fair behandelt werden – alles jedoch unter den vorrangigen Gesichtspunkt, dass die Verwaltung zuerst die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft insgesamt und nicht Einzelinteressen vertreten darf.
Das gleiche Team betreut auch die Verwaltung von Geschäftshäusern. Hierbei geht es uns vorrangig um eine gute Rentabilität, angemessene Werterhaltung und einen guten Mietermix.
Die einfühlsame und kompetente Versammlungsleitung von Gesellschafterversammlungen und die Wohnungseigentümerversammlung ist uns wichtig. Eine sorgfältige Vorbereitung, in Abstimmung mit den jeweiligen Ansprechpersonen / Verwaltungsbeiräten ist für ein erfolgreiches Ergebnis unerlässlich.
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Verwaltung für Ihre WEG? Fragen Sie gerne schnell und unverbindlich über unser Kontaktformular bei uns an. Um Ihnen eine schnelle Rückmeldung garantieren zu können, teilen Sie uns bitte so viele Informationen wie möglich mit.
Für uns besonders wichtig zu wissen, sind die Anzahl der Einheiten im Objekt, die Objektadresse und das Datum der Verwaltungsübernahme.
Wir möchten transparent, nachvollziehbar und unkompliziert mit Ihnen zusammenarbeiten.
Sind wir mal nicht erreichbar, finden Sie daher hier die Antworten auf häufig gestellte Fragen, haben Zugriff auf gängige Formulare und gelangen zu unserem Kundenportal.
Wann erhalte ich das Guthaben aus meiner Hausgeldabrechnung?
Die Erstattung des Guthabens oder die Überweisung der Nachzahlung ist binnen zwei Wochen nach Anerkennung der Abrechnung bei der Eigentümerversammlung fällig.
Nehmen sich nicht am SEPA-Lastschriftverfahren (monatliches Hausgeld) teil, teilen Sie uns bitte Ihre Bankverbindung für die Erstattung des Guthabens mit bzw. überweisen uns selbstständig die Nachzahlung. Genaue Daten hierzu können Sie der Hausgeldabrechnung entnehmen. Weiter
Was muss ich bei einem Mieterwechsel beachten? » Namensschilder
Änderungen der Namensschilder an Briefkasten- und Klingelanlage
In den meisten Liegenschaften wird über uns eine Firma oder der Hausmeister mit dem Tausch der Namensschilder beauftragt, um eine einheitliche und gepflegte Außenerscheinung zu wahren. Weiter
Was muss ich bei einem Mieterwechsel beachten? » Abrechnung
Trennung der Heizkostenabrechnung
Es empfiehlt sich, die Heizkostenabrechnung nach Nutzern trennen zu lassen, damit Sie verbrauchsgenau mit Ihren Mietern abrechnen können.
Hierfür benötigen wir schriftlich die Angabe, zu welchem Tag die Trennung erfolgen soll und die Zählerstände zu diesem Tag. Weiter
Wie melde ich einen Schaden?
Ist Ihre Wohnung von einem Schaden betroffen, ist der erste Schritt, uns diesen zu melden. Bitte auf schriftlichem Wege (am besten per E-Mail). Weiter
Wie kann ich Schlüssel oder Zylinder nachbestellen?
Aufgrund des Sicherheitsaspekts können Schlüssel und Zylinder ausschließlich von den Eigentümer*innen der entsprechenden Wohnung nachbestellt werden. Weiter
Mir fehlen Unterlagen, wie kann ich diese anfordern?
In unserem Kundenportal „Casavi“ finden Sie eine Vielzahl an Unterlagen zu Ihrem Objekt. Abgerufen werden, können sowohl allgemeine Liegenschaftsdokumente wie Aufteilungspläne, Teilungserklärungen, Energieausweise, Hausordnungen, Versicherungsübersichten usw., als auch persönliche und private Dokumente, wie
Abrechnungen und Wirtschaftspläne. Letztere können ausschließlich von Ihnen als jeweilige/r Eigentümer/in eingesehen werden. Weiter
Über das Kundenportal „myCasavi“ haben Sie Zugriff auf allgemeine, sowie persönliche Objektunterlagen und -dokumente. Wir informieren Sie elektronisch über wichtige Mitteilungen und Termine. Und Sie können Anfragen, Wünsche und Kritik an uns senden und deren Bearbeitungsstand jederzeit online verfolgen. Viele weitere nützliche Funktionen erwarten Sie hier.
Smaragdweg 20
70174 Stuttgart
(Anfahrt über Seestraße 72)
Telefon: 0711 22343 -98
Telefax: 0711 2934 -85
E-Mail: info@fassnacht-hausverwaltungen.de
Geschäftszeiten:
Montag – Donnerstag 8:00 bis 15:30 Uhr
Freitag 8:00 bis 12:30 Uhr
Telefonzeiten:
Montag – Donnerstag 8:00 bis 11:00 Uhr und 13:00 bis 15:00 Uhr
Freitag 8:00 bis 12:30 Uhr
